Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement 3 piècesAPPARTEMENT NEUF DE 70m² AVEC JARDIN PRIVATIF À VULBENS Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux, et prêt à emménager Découvrez ce superbe appartement en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 341 796 € | 35 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 52 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 82 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 116 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 151 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VULBENS ↗ +17.7% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VULBENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VALLEIRY
|
311 795 € | 3 849 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
311 795 € | 3 849 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
325 600 € | 3 743 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
325 600 € | 3 743 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY
|
306 630 € | 4 380 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY
|
306 630 € | 4 380 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VULBENS
|
337 120 € | 5 032 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VULBENS
|
295 962 € | 4 228 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VULBENS
|
295 962 € | 4 228 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLEIRY
|
295 000 € | 4 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 332 Rte De Faramaz | 98 230 € | 50 m² | 1 965 € |
| 21/11/2024 | 129 Rte De Faramaz | 280 200 € | 61 m² | 4 593 € |
| 13/11/2024 | 125 Rte Du Carroz | 300 800 € | 67 m² | 4 490 € |
| 07/11/2024 | 7 Che De La Cure | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 24/05/2024 | 131 Rte De Faramaz | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 31/10/2023 | 16 Che Des Artisans | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 05/10/2023 | 131 Rte De Faramaz | 248 600 € | 61 m² | 4 075 € |
| 11/04/2023 | 19 Che De La Cure | 290 950 € | 83 m² | 3 505 € |