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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Proche Plage - À proximité de la Plage, maison neuve 4 pièces avec jardin en vente à Wimereux (62930) avec une surface de 106 m², exposée au sud. Son intérieur se divise en une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 820 344 € | 85 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 860 280 € | 124 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 933 300 € | 197 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 1 014 480 € | 279 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 1 098 600 € | 363 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WIMEREUX ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WIMEREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 WIMEREUX
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771 000 € | 6 590 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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771 000 € | 6 590 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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773 196 € | 5 902 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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780 000 € | 6 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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780 000 € | 6 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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780 000 € | 6 667 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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745 000 € | 5 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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745 000 € | 5 820 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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745 000 € | 5 820 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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695 000 € | 6 261 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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695 000 € | 6 261 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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695 000 € | 6 261 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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695 000 € | 6 261 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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695 000 € | 6 261 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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695 000 € | 6 261 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Sq Hubert Latham | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Victor Masse | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Soehnlin | 406 720 € | 90 m² | 4 519 € |
| 16/04/2025 | 3 All Marechal French | 464 500 € | 113 m² | 4 111 € |
| 01/04/2025 | 24 Rue Mouchotte | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Lauriers | 520 590 € | 118 m² | 4 412 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue D Alsace | 503 800 € | 112 m² | 4 498 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Jules Massenet | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue Saint Victor | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 05/02/2025 | 66 Rue Du Baston | 274 000 € | 89 m² | 3 079 € |
| 01/02/2025 | 14b Rue Du Chateau | 327 300 € | 110 m² | 2 975 € |
| 28/01/2025 | 2q Rue Du Bon Air | 329 210 € | 107 m² | 3 077 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Alfred De Vigny | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Ambroise Thomas | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 26/12/2024 | 37 Rue Du Gen De Gaulle | 585 000 € | 86 m² | 6 802 € |