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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison Villa WimereuxDécouvrez cette magnifique villa partiellement meublée, rénovée en 2019, offrant 128.51 m² de surface habitable. Cette propriété en bon état est idéale pour un...
30 Rue du General de Gaulle 62930 Wimereux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WIMEREUX ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WIMEREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WIMEREUX
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745 000 € | 5 820 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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745 000 € | 5 820 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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773 196 € | 5 902 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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780 000 € | 6 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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678 000 € | 5 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 All Du Bois Joli | 480 650 € | 137 m² | 3 508 € |
| 16/04/2025 | 3 All Marechal French | 464 500 € | 113 m² | 4 111 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Louis Gallet | 980 000 € | 140 m² | 7 000 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Lauriers | 520 590 € | 118 m² | 4 412 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De Froissy | 1 037 625 € | 151 m² | 6 872 € |
| 25/02/2025 | 27b Rue Du Charme | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue D Alsace | 503 800 € | 112 m² | 4 498 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Jules Massenet | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue Saint Victor | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 01/02/2025 | 14b Rue Du Chateau | 327 300 € | 110 m² | 2 975 € |
| 28/01/2025 | 2q Rue Du Bon Air | 329 210 € | 107 m² | 3 077 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Alfred De Vigny | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 15/01/2025 | 12 Av De La Mer | 864 350 € | 140 m² | 6 174 € |
| 20/12/2024 | 3 Che Des Oies | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 06/12/2024 | 6 Sq Pelletier Doisy | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |