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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
En campagne de Wormhout, maison individuelle sur une parcelle de 1.700 m² vous offrant:Rdc: grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée (le tout sur 56 m²), wcEtage: palier de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 628 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, WORMHOUTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WORMHOUT
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 HERZEELE
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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T6 WORMHOUT
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 84 Rue De L'hofland | 335 100 € | 105 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Odoul | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 25/01/2025 | 54 Rue De Ledringhem | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 24/12/2024 | 647 Rue Du 8 Mai | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Alouettes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 19/12/2024 | 12 All Des Fleurs | 169 000 € | 97 m² | 1 742 € |
| 16/12/2024 | 423 Lavael Straete | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 12/12/2024 | 1 All Des Saules | 194 750 € | 101 m² | 1 928 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue D Herzeele | 162 550 € | 128 m² | 1 270 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Du Clos Nature | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 27/11/2024 | 10 All Des Tilleuls | 148 650 € | 101 m² | 1 472 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Tilleuls | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 18/10/2024 | 45 All Des Tilleuls | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Maurice Vaesken | 272 500 € | 109 m² | 2 500 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Marie Curie | 261 300 € | 108 m² | 2 419 € |