Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Votre conseillère Century 21 vous présente cet ensemble immobilier en pierre plein de charme composé d'une maison principale à rénover, sur l'arrière une deuxième maison à rénover....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 686 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YVETOT BOCAGE ↗ +60% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YVETOT BOCAGE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 YVETOT BOCAGE
|
192 900 € | 2 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEUSAINT
|
197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVETOT BOCAGE
|
188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVETOT BOCAGE
|
188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVETOT BOCAGE
|
188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVETOT BOCAGE
|
188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIX
|
198 500 € | 2 647 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIX
|
198 500 € | 2 647 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUSSEMESNIL
|
199 025 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUSSEMESNIL
|
199 025 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALOGNES
|
202 650 € | 2 356 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALOGNES
|
202 650 € | 2 356 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALOGNES
|
166 600 € | 1 851 € | 90 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 7 La Chesnee | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 06/12/2024 | 10 Che De La Valette | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 06/01/2024 | 9 Hameau Gallis | 159 800 € | 95 m² | 1 682 € |
| 13/11/2023 | 1 Route De La Vautiere | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 19/10/2023 | 1 La Haute Folie | 204 000 € | 94 m² | 2 170 € |
| 19/10/2023 | 1a La Haute Folie | 204 000 € | 56 m² | 3 643 € |
| 26/09/2023 | 25 Rue Des Carrieres | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 15/09/2023 | 11 Rte De La Fontaine Au Coeur | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 31/07/2023 | 28 Rue De L'eglise | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 29/07/2023 | 15 Rte De Servigny | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |