Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa des années 80, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le lac.Éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 YVOIRE
|
1 295 000 € | 7 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVOIRE
|
1 295 000 € | 7 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
1 290 000 € | 6 000 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 MESSERY
|
1 290 000 € | 6 293 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESSERY
|
1 290 000 € | 6 293 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
1 290 000 € | 6 000 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T6 MESSERY
|
1 320 000 € | 6 286 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESSERY
|
1 320 000 € | 6 286 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESSERY
|
1 320 000 € | 6 286 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESSERY
|
1 320 000 € | 6 286 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERNIER
|
1 200 000 € | 7 362 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
1 190 000 € | 5 535 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 468 Che Des Mottes | 763 800 € | 158 m² | 4 834 € |
| 20/03/2025 | 130 Rue Des Bouchets | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 07/03/2025 | 608c Che De Feycler | 628 759 € | 160 m² | 3 930 € |
| 05/02/2025 | 1224a Che Des Mottes | 1 225 000 € | 145 m² | 8 448 € |
| 25/07/2024 | 79a Che Des Mottes | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 15/03/2024 | 185b Che Des Moralles | 421 000 € | 150 m² | 2 807 € |
| 19/07/2023 | 143 Che De La Bossenaz | 175 500 € | 139 m² | 1 263 € |