Statistiques immobilières — Aberwrach (29870)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 787 €/m²
2 079 €/m² — 3 274 €/m²
Prix/m² appartements
2 634 €/m²
1 933 €/m² — 2 858 €/m²
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Aberwrach
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AberwrachVentes 12 mois
35
33 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 681 €/m²
+6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : +5,2% (35 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 681 €/m² | 5 |
| 4P | 2 647 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 682 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AberwrachBiens en baisse
7.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Aberwrach
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 126 m² | 305 000 € 2 421 €/m² | -30,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 192 m² | 607 225 € 3 163 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 307 110 € 4 095 €/m² | -6,5% |
| Bien immobilier 7 pièces 172 m² | 523 485 € 3 044 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 305 000 € 2 421 €/m² | -30,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 126 m² | 305 000 € 2 421 €/m² | 292 j |
| Bien immobilier 7 pièces 172 m² | 523 485 € 3 044 €/m² | 211 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aberwrach| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | 2 932 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 631 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 952 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AberwrachRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aberwrach Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j