Statistiques immobilières — Allas les Mines (24220)
209 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 169 €/m²
2 105 €/m² — 2 245 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Allas les Mines
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Allas les MinesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 189 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Allas les MinesBiens en baisse
25.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (103)
Apparts (0)
Annonces à Allas les Mines
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 278 m² | 450 000 € 1 619 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 163 000 € 1 065 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 163 000 € 1 065 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 278 m² | 450 000 € 1 619 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 227 m² | 379 000 € 1 670 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 249 800 € 2 313 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 249 800 € 2 313 €/m² | = |
| Bien immobilier 14 pièces 338 m² | 540 000 € 1 598 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 368 m² | 540 000 € 1 467 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 142 m² | 405 000 € 2 852 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété | 66 000 € | 277 j |
| Bien immobilier 5 pièces 173 m² | 264 000 € 1 526 €/m² | 207 j |
| Maison 5 pièces 173 m² | 264 000 € 1 526 €/m² | 207 j |
| Maison 10 pièces 238 m² | 450 000 € 1 891 €/m² | 200 j |
| Maison 10 pièces 238 m² | 450 000 € 1 891 €/m² | 199 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allas les MinesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Allas les Mines Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Allas les Mines — 175 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (172)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,0%
72 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Allas les MinesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.71%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes