Statistiques immobilières — Bezenac (24220)
138 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 126 €/m²
1 536 €/m² — 2 388 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Bezenac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BezenacVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 948 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 948 €/m² | 5 |
| 4P | 2 151 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BezenacBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Bezenac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 352 m² | 415 000 € 1 179 €/m² | -7,7% |
| Maison 7 pièces 352 m² | 415 000 € 1 179 €/m² | -7,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 55 000 € | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 173 000 € 1 648 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 173 000 € 1 648 €/m² | = |
| Appartement 7 pièces 150 m² | 295 000 € 1 967 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 352 m² | 415 000 € 1 179 €/m² | -7,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 128 m² | 249 900 € 1 952 €/m² | 181 j |
| Maison 4 pièces 128 m² | 249 900 € 1 952 €/m² | 181 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bezenac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 055 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 914 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BezenacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bezenac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j