Statistiques immobilières — Anlhiac (24160)
296 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 499 €/m²
1 280 €/m² — 2 046 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Anlhiac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnlhiacVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnlhiacBiens en baisse
47.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Anlhiac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 118 700 € 1 319 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 199 000 € 1 106 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 297 825 € 2 345 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 118 700 € 1 319 €/m² | = |
| Propriété 9 pièces 348 m² | 580 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 199 000 € 1 106 €/m² | = |
| Bien immobilier 17 pièces 560 m² | 1 159 000 € 2 070 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 16 pièces 756 m² | 1 460 000 € 1 931 €/m² | 285 j |
| Bien immobilier 30 pièces 905 m² | 685 000 € 757 €/m² | 261 j |
| Bien immobilier 10 pièces 348 m² | 580 000 € 1 667 €/m² | 261 j |
| Bien immobilier 15 pièces 560 m² | 1 170 000 € 2 089 €/m² | 261 j |
| Bien immobilier 16 pièces 756 m² | 1 460 000 € 1 931 €/m² | 255 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnlhiacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anlhiac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Anlhiac — 210 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (201)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,6%
115 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
325 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AnlhiacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.95%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes