Statistiques immobilières — Antezant la Chapelle (17400)
374 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 216 €/m²
945 €/m² — 1 917 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Antezant la Chapelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Antezant la ChapelleVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 090 €/m²
+7,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 290 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Antezant la ChapelleBiens en baisse
45.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Antezant la Chapelle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 160 m² | 219 900 € 1 374 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 120 000 € 1 319 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 120 000 € 1 319 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 120 000 € 1 319 €/m² | -13,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 128 000 € | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 206 000 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 206 000 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 137 m² | 296 000 € 2 161 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 137 m² | 296 000 € 2 161 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 180 m² | 371 000 € 2 061 €/m² | 312 j |
| Maison 4 pièces 140 m² | 245 000 € 1 750 €/m² | 292 j |
| Maison 4 pièces 140 m² | 245 000 € 1 750 €/m² | 291 j |
| Maison 11 pièces 350 m² | 954 000 € 2 726 €/m² | 266 j |
| Maison 5 pièces 91 m² | 120 000 € 1 319 €/m² | 257 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antezant la Chapelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 067 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Antezant la ChapelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antezant la Chapelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Antezant la Chapelle — 211 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (209)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,2%
134 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
284 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Antezant la ChapelleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.27%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant