Statistiques immobilières — Aragnouet (65170)
242 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix/m² maisons
2 546 €/m²
1 985 €/m² — 2 880 €/m²
Prix/m² appartements
2 680 €/m²
2 066 €/m² — 3 138 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Aragnouet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AragnouetVentes 12 mois
15
3 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
2 094 €/m²
+6,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 434 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 126 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AragnouetBiens en baisse
33.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (35)
Annonces à Aragnouet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 142 m² | 79 250 € 558 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 215 000 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 215 000 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 79 250 € 558 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 90 000 € | = |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 123 000 € 3 514 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 28 m² | 84 000 € 3 000 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 123 000 € 3 514 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 123 000 € 3 514 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 120 000 € | 1466 j |
| Bien immobilier 7 pièces 196 m² | 435 000 € 2 219 €/m² | 656 j |
| Bien immobilier 4 pièces 34 m² | 140 000 € 4 118 €/m² | 537 j |
| Appartement 2 pièces 29 m² | 81 500 € 2 810 €/m² | 528 j |
| Appartement 2 pièces 29 m² | 79 500 € 2 741 €/m² | 329 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aragnouet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 488 €/m² | 11 |
| 2 pièces | - | - | 2 491 €/m² | 1 |
| 3 pièces | - | - | - | 0 |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AragnouetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aragnouet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aragnouet — 1 036 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (218)
Apparts (816)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,2%
70 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
382 kWh/m²
201 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AragnouetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.45%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
80,0%
Apparts parc
78,8%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant