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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
A Piau Engaly résidence Port Engaly I, appartement de type studio cabine 6 couchages de 28m² situé au niveau -1 avec ascenseur, comprenant une pièce à vivre avec lit en 140 escamot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARAGNOUET ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARAGNOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARAGNOUET
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81 500 € | 2 810 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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87 000 € | 2 719 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 ST LARY SOULAN
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87 900 € | 3 381 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 ARAGNOUET
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79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAGNOUET
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79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 ST LARY SOULAN
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79 000 € | 2 324 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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89 500 € | 3 086 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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75 950 € | 2 532 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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75 500 € | 2 517 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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74 000 € | 2 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5046 Gaillas | 190 500 € | 24 m² | 7 938 € |
| 23/12/2024 | 8 Che Des Myrtilles | 119 820 € | 41 m² | 2 922 € |
| 20/12/2024 | 20 Che Des Myrtilles | 47 500 € | 17 m² | 2 794 € |
| 10/12/2024 | 8 Che Des Myrtilles | 115 518 € | 35 m² | 3 301 € |
| 06/12/2024 | 4 Che Des Myrtilles | 57 400 € | 27 m² | 2 126 € |
| 27/11/2024 | 10 Che Des Myrtilles | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 15/11/2024 | 20 Che Des Myrtilles | 99 081 € | 28 m² | 3 539 € |
| 13/11/2024 | 3 Che De Piau | 35 700 € | 20 m² | 1 785 € |
| 28/10/2024 | 7 Che Des Myrtilles | 41 500 € | 28 m² | 1 482 € |
| 03/10/2024 | 7 Che Des Myrtilles | 62 900 € | 33 m² | 1 906 € |
| 19/07/2024 | 10 Che L Engaly | 52 100 € | 19 m² | 2 742 € |
| 03/07/2024 | 12 Che Des Myrtilles | 84 781 € | 30 m² | 2 826 € |
| 27/06/2024 | 10 Che L Engaly | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 18/06/2024 | 10 Che Des Myrtilles | 80 020 € | 38 m² | 2 106 € |
| 30/04/2024 | 5 Che Des Myrtilles | 72 995 € | 23 m² | 3 174 € |