Statistiques immobilières — Arville (41170)
82 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 223 €/m²
1 068 €/m² — 1 482 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Arville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArvilleVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 184 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 201 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArvilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Arville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 99 000 € 884 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 256 m² | 259 875 € 1 015 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 138 450 € 982 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 139 000 € 979 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 48 990 € 612 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 97 m² | 192 780 € 1 987 €/m² | = |
| Terrain | 13 252 € | = |
| Terrain | 13 252 € | = |
| Maison 11 pièces 226 m² | 259 875 € 1 150 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 96 800 € 1 561 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 933 m² | 13 252 € 14 €/m² | 2601 j |
| Terrain | 13 252 € | 1941 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 80 000 € 800 €/m² | 1103 j |
| Maison 5 pièces 112 m² | 99 000 € 884 €/m² | 427 j |
| Maison 8 pièces 180 m² | 299 600 € 1 664 €/m² | 346 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 154 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 527 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 263 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j