Quel est le prix au m² à ASNIERES SUR OISE (95270) ?

Le prix médian au m² à ASNIERES SUR OISE est de 3 024 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ASNIERES SUR OISE ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ASNIERES SUR OISE (95270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ASNIERES SUR OISE ?

Le marché immobilier à ASNIERES SUR OISE (95270) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Asnieres sur Oise (95270)

2 596 habitants — VAL D OISE (95)

← Retour VAL D OISE

Prix/m² maisons

3 024 €/m²

2 754 €/m² — 3 469 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

193 annonces en vente à Asnieres sur Oise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Asnieres sur Oise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Asnieres sur Oise

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

2 986 €/m²

+0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +0,4% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 817 €/m²	12
5P+	2 905 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Asnieres sur Oise

Biens en baisse

9.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (181) Apparts (12)

Annonces à Asnieres sur Oise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	238 900 € 2 569 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	320 000 € 2 735 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	345 900 € 2 601 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	339 600 € 2 674 €/m²	=
Maison 7 pièces 168 m²	395 000 € 2 351 €/m²	-2,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 133 m²	345 900 € 2 601 €/m²	=
Maison 4 pièces 64 m²	279 000 € 4 359 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	315 000 € 3 088 €/m²	=
Maison 3 pièces 62 m²	261 900 € 4 224 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	300 900 € 3 271 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 197 m²	629 000 € 3 193 €/m²	699 j
Terrain	150 000 €	696 j
Terrain	138 000 €	434 j
Maison 8 pièces 197 m²	629 000 € 3 193 €/m²	235 j
Terrain	140 000 €	194 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Asnieres sur Oise

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 061 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 074 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 922 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Asnieres sur Oise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Asnieres sur Oise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Asnieres sur Oise — 1 397 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

Maisons (1 034) Apparts (207)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,9%

991 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 290 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Asnieres sur Oise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.36%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Asnieres sur Oise

Viarmes 3 213 €/m² 1.2 km Noisy sur Oise 2 887 €/m² 1.8 km St Martin du Tertre 3 012 €/m² 2.7 km Seugy 3 232 €/m² 3 km Bruyeres sur Oise 2 760 €/m² 4 km Nointel 3 320 €/m² 4.6 km Belloy en France 3 246 €/m² 4.8 km Beaumont sur Oise 2 972 €/m² 5.1 km Bernes sur Oise 2 909 €/m² 5.2 km Luzarches 3 463 €/m² 5.3 km

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