Quel est le prix au m² à AUREC SUR LOIRE (43110) ?

Le prix médian au m² à AUREC SUR LOIRE est de 2 024 €/m² pour les maisons et 1 564 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUREC SUR LOIRE ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUREC SUR LOIRE (43110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUREC SUR LOIRE ?

Le marché immobilier à AUREC SUR LOIRE (43110) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aurec sur Loire (43110)

5 920 habitants — HAUTE LOIRE (43)

← Retour HAUTE LOIRE

Prix/m² maisons

2 024 €/m²

1 476 €/m² — 2 455 €/m²

Prix/m² appartements

1 564 €/m²

1 222 €/m² — 2 589 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

109 annonces en vente à Aurec sur Loire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aurec sur Loire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aurec sur Loire

Ventes 12 mois

47

37 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 963 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 679 €/m²

+5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,1%

Tendance DVF : -1,2% (47 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 832 €/m²	4
3P	2 037 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 118 €/m²	4
3P	1 429 €/m²	9
4P	2 000 €/m²	9
5P+	1 923 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aurec sur Loire

Biens en baisse

31.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (90) Apparts (19)

Annonces à Aurec sur Loire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 158 m²	229 000 € 1 449 €/m²	-4,2%
Maison 5 pièces 158 m²	229 000 € 1 449 €/m²	-4,2%
Maison 8 pièces 205 m²	262 000 € 1 278 €/m²	=
Maison 9 pièces 208 m²	270 000 € 1 298 €/m²	=
Maison 7 pièces 157 m²	219 000 € 1 395 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 100 m²	38 000 € 380 €/m²	=
Maison 4 pièces 113 m²	319 000 € 2 823 €/m²	=
Local commercial 100 m²	38 000 € 380 €/m²	=
Terrain	110 000 €	=
Appartement 4 pièces 76 m²	145 000 € 1 908 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 124 m²	220 000 € 1 774 €/m²	384 j
Terrain	164 000 €	261 j
Terrain	164 000 €	260 j
Terrain	107 000 €	259 j
Terrain	110 000 €	196 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aurec sur Loire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 289 €/m²	4	1 850 €/m²	4
3 pièces	2 037 €/m²	9	1 999 €/m²	4
4 pièces	2 117 €/m²	9	-	0
5 pièces+	2 025 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aurec sur Loire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aurec sur Loire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aurec sur Loire — 3 073 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

32%

Maisons (2 003) Apparts (987)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,9%

1 771 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 1 214 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aurec sur Loire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,3%

Apparts parc

32,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aurec sur Loire

La Chapelle D Aurec 2 352 €/m² 3.1 km Malvalette 2 000 €/m² 3.8 km St Ferreol D Auroure 2 743 €/m² 4 km Pont Salomon 2 357 €/m² 4.1 km Monistrol sur Loire 2 340 €/m² 8.1 km La Seauve sur Semene 1 855 €/m² 8.3 km St Didier en Velay 1 831 €/m² 8.7 km Bas en Basset 1 961 €/m² 9.8 km St Just Malmont 2 231 €/m² 9.9 km St Victor Malescours 2 175 €/m² 11.5 km

Vous cherchez un bien à Aurec sur Loire ? Voir les 109 annonces Voir les annonces →