Statistiques immobilières — Bellefontaine (39400)
557 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
2 342 €/m²
1 481 €/m² — 2 923 €/m²
Prix/m² appartements
3 255 €/m²
3 183 €/m² — 3 655 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Bellefontaine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BellefontaineVentes 12 mois
9
8 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 500 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 440 €/m² | 4 |
| 4P | 3 229 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BellefontaineBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (3)
Annonces à Bellefontaine
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 97 000 € | = |
| Maison 21 pièces 300 m² | 890 000 € 2 967 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 302 m² | 505 000 € 1 672 €/m² | -3,6% |
| Maison 11 pièces 302 m² | 505 000 € 1 672 €/m² | -3,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 302 m² | 505 000 € 1 672 €/m² | 736 j |
| Maison 11 pièces 302 m² | 505 000 € 1 672 €/m² | 270 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bellefontaine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 353 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BellefontaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bellefontaine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bellefontaine — 393 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (247)
Apparts (145)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,3%
189 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
305 kWh/m²
70 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BellefontaineRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.29%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
11,1%
Apparts parc
36,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bellefontaine
Morbier
2 866 €/m²
4.4 km
Morez
1 922 €/m²
5.2 km
Bois D Amont
3 106 €/m²
6.1 km
Lac des Rouges Truites
1 767 €/m²
7.4 km
Les Rousses
3 708 €/m²
8 km
St Laurent en Grandvaux
3 674 €/m²
8.7 km
La Mouille
1 922 €/m²
8.8 km
Fort du Plasne
1 743 €/m²
9 km
Foncine le Bas
2 062 €/m²
9.2 km
La Chaumusse
10 km