Quel est le prix au m² à BERSAC SUR RIVALIER (87370) ?

Le prix médian au m² à BERSAC SUR RIVALIER est de 1 056 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BERSAC SUR RIVALIER ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BERSAC SUR RIVALIER (87370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BERSAC SUR RIVALIER ?

Le marché immobilier à BERSAC SUR RIVALIER (87370) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bersac sur Rivalier (87370)

627 habitants — HAUTE VIENNE (87)

← Retour HAUTE VIENNE

Prix/m² maisons

1 056 €/m²

854 €/m² — 1 424 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

49 annonces en vente à Bersac sur Rivalier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bersac sur Rivalier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bersac sur Rivalier

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 015 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bersac sur Rivalier

Biens en baisse

55.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (49) Apparts (0)

Annonces à Bersac sur Rivalier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 189 m²	36 500 € 193 €/m²	-18,0%
Maison 9 pièces 235 m²	225 000 € 957 €/m²	-18,6%
Maison 9 pièces 179 m²	77 500 € 433 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	89 000 € 685 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	139 000 € 993 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	139 000 € 993 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	139 000 € 993 €/m²	=
Maison 9 pièces 179 m²	77 500 € 433 €/m²	=
Maison 9 pièces 179 m²	77 500 € 433 €/m²	=
Maison 9 pièces 179 m²	77 500 € 433 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 79 m²	27 000 € 342 €/m²	1149 j
Maison 5 pièces 120 m²	169 600 € 1 413 €/m²	573 j
Bien immobilier 5 pièces 102 m²	149 500 € 1 466 €/m²	421 j
Maison 7 pièces 124 m²	180 200 € 1 453 €/m²	412 j
Maison 10 pièces 189 m²	36 500 € 193 €/m²	288 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bersac sur Rivalier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 039 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bersac sur Rivalier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bersac sur Rivalier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bersac sur Rivalier — 472 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (465) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,4%

252 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

370 kWh/m² 91 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bersac sur Rivalier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bersac sur Rivalier

Lauriere 933 €/m² 3.9 km St Sulpice Lauriere 1 077 €/m² 4.5 km Folles 1 126 €/m² 4.7 km Bessines sur Gartempe 1 300 €/m² 5.5 km St Leger la Montagne 467 €/m² 5.7 km Razes 1 302 €/m² 8.7 km Fromental 873 €/m² 9.1 km La Jonchere St Maurice 1 176 €/m² 9.6 km Jabeilles les Bordes 1 192 €/m² 9.8 km St Sylvestre 1 600 €/m² 10.2 km

Vous cherchez un bien à Bersac sur Rivalier ? Voir les 49 annonces Voir les annonces →