Quel est le prix au m² à ST SULPICE LAURIERE (87370) ?

Le prix médian au m² à ST SULPICE LAURIERE est de 1 077 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SULPICE LAURIERE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SULPICE LAURIERE (87370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SULPICE LAURIERE ?

Le marché immobilier à ST SULPICE LAURIERE (87370) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Sulpice Lauriere (87370)

888 habitants — HAUTE VIENNE (87)

← Retour HAUTE VIENNE

Prix/m² maisons

1 077 €/m²

756 €/m² — 1 297 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

89 annonces en vente à St Sulpice Lauriere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Sulpice Lauriere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Sulpice Lauriere

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

968 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	738 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Sulpice Lauriere

Biens en baisse

41.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (89) Apparts (0)

Annonces à St Sulpice Lauriere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	65 000 € 722 €/m²	=
Maison 7 pièces 126 m²	69 000 € 548 €/m²	-4,2%
Maison 6 pièces 160 m²	87 600 € 548 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	63 000 € 692 €/m²	-12,5%
Maison 6 pièces 114 m²	69 000 € 605 €/m²	-12,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	135 625 € 1 490 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	135 625 € 1 490 €/m²	=
Propriété 5 pièces 91 m²	135 625 € 1 490 €/m²	=
Terrain 5 pièces	135 625 €	=
Maison 4 pièces 63 m²	54 900 € 871 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 137 m²	85 500 € 624 €/m²	545 j
Maison 4 pièces 63 m²	54 900 € 871 €/m²	492 j
Maison 4 pièces 63 m²	54 900 € 871 €/m²	491 j
Maison 9 pièces	149 800 €	468 j
Maison 9 pièces 149 m²	318 000 € 2 134 €/m²	382 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Sulpice Lauriere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 078 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 033 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sulpice Lauriere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Sulpice Lauriere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Sulpice Lauriere — 626 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (553) Apparts (72)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

329 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

319 kWh/m² 155 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Sulpice Lauriere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.96%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Sulpice Lauriere

Lauriere 933 €/m² 2.7 km Bersac sur Rivalier 1 056 €/m² 4.5 km St Leger la Montagne 467 €/m² 4.7 km Jabeilles les Bordes 1 192 €/m² 5.3 km La Jonchere St Maurice 1 176 €/m² 6 km Folles 1 126 €/m² 7.1 km St Sylvestre 1 600 €/m² 9.5 km Bessines sur Gartempe 1 300 €/m² 9.9 km Razes 1 302 €/m² 10.5 km Les Billanges 851 €/m² 11.1 km

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