Statistiques immobilières — Bourg Chapon (17230)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 444 €/m²
1 821 €/m² — 2 754 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Bourg Chapon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bourg ChaponVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
2 432 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : +2,1% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 690 €/m² | 3 |
| 4P | 2 700 €/m² | 9 |
| 5P+ | 2 102 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bourg ChaponBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Bourg Chapon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 299 000 € 2 062 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 299 000 € 2 062 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 278 250 € 2 839 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 349 000 € 3 292 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 66 m² | 159 000 € 2 409 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 298 000 € 2 310 €/m² | -9,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 298 000 € 2 310 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourg Chapon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 236 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 714 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 140 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourg ChaponRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourg Chapon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j