Statistiques immobilières — Perigny (17180)
7 839 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
4 004 €/m²
3 746 €/m² — 4 811 €/m²
Prix/m² appartements
3 988 €/m²
3 870 €/m² — 4 125 €/m²
Ventes DVF 12 mois
78
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Perigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerignyVentes 12 mois
78
60 maisons 18 appartements
Prix DVF maisons
3 756 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 943 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,4%
Tendance DVF : +0,6% (78 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 150 €/m² | 8 |
| 3P | 3 883 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 761 €/m² | 3 |
| 3P | 4 129 €/m² | 9 |
| 4P | 3 838 €/m² | 25 |
| 5P+ | 3 614 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerignyBiens en baisse
22.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (767)
Apparts (275)
Annonces à Perigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 84 m² | 335 000 € 3 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 439 000 € 3 181 €/m² | -6,4% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 388 500 € 2 988 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 260 000 € 3 768 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 92 m² | 314 000 € 3 413 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 40 m² | 224 500 € 5 613 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 45 m² | 205 333 € 4 563 €/m² | = |
| Terrain | 525 000 € | = |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 205 333 € 4 563 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 260 000 € 3 768 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 560 000 € 4 667 €/m² | 824 j |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 344 000 € 5 548 €/m² | 724 j |
| Terrain 359 m² | 250 000 € 696 €/m² | 477 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 499 000 € 4 024 €/m² | 431 j |
| Appartement 3 pièces 73 m² | 315 000 € 4 315 €/m² | 398 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 4 019 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 3 614 €/m² | 3 | 4 127 €/m² | 8 |
| 3 pièces | 4 088 €/m² | 9 | 3 952 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 3 776 €/m² | 25 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 645 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perigny — 4 430 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (3 221)
Apparts (1 175)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,7%
2 411 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
172 kWh/m²
1 488 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PerignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.76%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
23,1%
Apparts parc
26,5%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant