Statistiques immobilières — Bourg St Christophe (01800)
1 279 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 109 €/m²
2 767 €/m² — 3 763 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bourg St Christophe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bourg St ChristopheVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 724 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 843 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bourg St ChristopheBiens en baisse
1.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (171)
Apparts (0)
Annonces à Bourg St Christophe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 72 m² | 118 000 € 1 639 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 72 m² | 118 000 € 1 639 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 375 000 € 3 000 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 360 900 € 3 008 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 350 000 € 2 917 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 369 000 € 3 075 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 355 000 € 3 227 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 300 000 € 3 191 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 299 000 € 3 147 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 375 000 € 3 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 157 000 € | 234 j |
| Terrain | 157 000 € | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourg St Christophe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 205 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourg St ChristopheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourg St Christophe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bourg St Christophe — 616 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (580)
Apparts (35)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,8%
476 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
218 kWh/m²
137 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bourg St ChristopheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant