Quel est le prix au m² à BRETEUIL (27160) ?

Le prix médian au m² à BRETEUIL est de 1 568 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRETEUIL ?

60 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRETEUIL (27160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRETEUIL ?

Le marché immobilier à BRETEUIL (27160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Breteuil (27160)

3 368 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 568 €/m²

1 160 €/m² — 1 933 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

60

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

237 annonces en vente à Breteuil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Breteuil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Breteuil

Ventes 12 mois

60

60 maisons

Prix DVF maisons

1 432 €/m²

+3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : +3,8% (60 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 289 €/m²	8
3P	1 690 €/m²	15
4P	1 625 €/m²	13
5P+	1 105 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Breteuil

Biens en baisse

34.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (237) Apparts (0)

Annonces à Breteuil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 84 m²	117 000 € 1 393 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 132 m²	175 000 € 1 326 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 119 m²	168 000 € 1 412 €/m²	-5,6%
Maison 7 pièces 144 m²	113 000 € 785 €/m²	-12,4%
Maison 5 pièces 470 m²	111 000 € 236 €/m²	-12,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 62 m²	92 000 € 1 484 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	169 000 € 1 899 €/m²	=
Maison 5 pièces 74 m²	142 500 € 1 926 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 522 m²	1 420 000 € 2 720 €/m²	=
Terrain	55 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 131 m²	157 500 € 1 202 €/m²	646 j
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	149 000 € 1 231 €/m²	395 j
Maison 5 pièces 121 m²	149 000 € 1 231 €/m²	395 j
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	208 000 € 1 733 €/m²	360 j
Maison 3 pièces 84 m²	117 000 € 1 393 €/m²	301 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Breteuil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 789 €/m²	8	-	-
3 pièces	1 686 €/m²	15	-	-
4 pièces	1 530 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 264 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Breteuil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Breteuil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Breteuil — 2 472 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (1 940) Apparts (525)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,4%

1 181 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 741 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Breteuil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.43%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Breteuil

Ste Marguerite de L Autel 1 720 €/m² 0.9 km Bemecourt 1 626 €/m² 3.2 km Conde sur Iton 1 741 €/m² 3.3 km La Gueroulde 1 544 €/m² 3.4 km St Nicolas D Attez 1 447 €/m² 3.5 km St Denis du Behelan 1 460 €/m² 4.2 km St Ouen D Attez 1 447 €/m² 4.6 km Cintray 1 561 €/m² 4.9 km Gouville 1 737 €/m² 5.5 km Le Chesne 1 497 €/m² 6.6 km

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