Quel est le prix au m² à BEMECOURT (27160) ?

Le prix médian au m² à BEMECOURT est de 1 626 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEMECOURT ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEMECOURT (27160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEMECOURT ?

Le marché immobilier à BEMECOURT (27160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bemecourt (27160)

509 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 626 €/m²

1 216 €/m² — 1 901 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

82 annonces en vente à Bemecourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bemecourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bemecourt

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 580 €/m²

-6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bemecourt

Biens en baisse

25.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (78) Apparts (4)

Annonces à Bemecourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 156 m²	185 000 € 1 186 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	183 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	168 000 € 1 412 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	111 000 € 771 €/m²	-12,3%
Maison 2 pièces 62 m²	92 000 € 1 484 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 119 m²	168 000 € 1 412 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	183 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 2 pièces 62 m²	92 000 € 1 484 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 175 m²	540 000 € 3 086 €/m²	=
Maison 11 pièces 230 m²	450 000 € 1 957 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 175 m²	540 000 € 3 086 €/m²	443 j
Propriété 5 pièces 175 m²	540 000 € 3 086 €/m²	426 j
Maison 5 pièces 146 m²	367 000 € 2 514 €/m²	425 j
Maison 8 pièces	209 000 €	337 j
Terrain	28 000 €	327 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bemecourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bemecourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bemecourt — 274 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (270) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,7%

188 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 70 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bemecourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bemecourt

Ste Marguerite de L Autel 1 720 €/m² 2.4 km Breteuil 1 568 €/m² 3.2 km La Gueroulde 1 544 €/m² 3.7 km Guernanville 1 719 €/m² 5.6 km Cintray 1 561 €/m² 5.6 km Les Baux de Breteuil 1 641 €/m² 6.2 km St Nicolas D Attez 1 447 €/m² 6.2 km St Denis du Behelan 1 460 €/m² 6.4 km Conde sur Iton 1 741 €/m² 6.5 km Francheville 1 700 €/m² 6.6 km

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