Statistiques immobilières — Cintray (27160)
478 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 561 €/m²
1 154 €/m² — 1 924 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
60
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cintray
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CintrayVentes 12 mois
60
60 maisons
Prix DVF maisons
1 419 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,6%
Tendance DVF : +3,2% (60 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 274 €/m² | 8 |
| 3P | 1 670 €/m² | 15 |
| 4P | 1 625 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 105 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CintrayBiens en baisse
13.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Cintray
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 17 pièces 450 m² | 480 000 € 1 067 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 186 m² | 220 000 € 1 183 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 17 pièces 450 m² | 480 000 € 1 067 €/m² | = |
| Terrain | 54 000 € | = |
| Maison 14 pièces 593 m² | 1 420 000 € 2 395 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 186 m² | 220 000 € 1 183 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 187 700 € 2 888 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 54 000 € | 382 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 187 700 € 2 888 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cintray| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 767 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 665 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 530 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 264 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CintrayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cintray Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cintray
La Gueroulde
1 544 €/m²
1.9 km
Francheville
1 700 €/m²
3.2 km
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1 447 €/m²
3.6 km
Ste Marguerite de L Autel
1 720 €/m²
4.6 km
St Ouen D Attez
1 447 €/m²
4.7 km
Breteuil
1 568 €/m²
4.9 km
Mandres
1 686 €/m²
5 km
Bemecourt
1 626 €/m²
5.6 km
Piseux
1 765 €/m²
6.5 km
Bourth
1 620 €/m²
6.7 km