Quel est le prix au m² à BREUX JOUY (91650) ?

Le prix médian au m² à BREUX JOUY est de 2 834 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BREUX JOUY ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BREUX JOUY (91650), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BREUX JOUY ?

Le marché immobilier à BREUX JOUY (91650) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Breux Jouy (91650)

1 249 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

2 834 €/m²

2 464 €/m² — 3 037 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

121 annonces en vente à Breux Jouy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Breux Jouy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Breux Jouy

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 745 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 291 €/m²	3
5P+	2 570 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Breux Jouy

Biens en baisse

10.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (121) Apparts (0)

Annonces à Breux Jouy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 204 m²	397 000 € 1 946 €/m²	=
Maison 9 pièces 195 m²	522 000 € 2 677 €/m²	=
Maison 3 pièces 76 m²	186 000 € 2 447 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	283 500 € 2 148 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	370 000 € 2 624 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 195 m²	522 000 € 2 677 €/m²	=
Appartement 6 pièces 141 m²	370 000 € 2 624 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	370 000 € 2 624 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	375 000 € 2 660 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	189 900 € 3 453 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 76 m²	186 000 € 2 447 €/m²	1400 j
Maison 3 pièces 73 m²	186 000 € 2 548 €/m²	1145 j
Maison 3 pièces 75 m²	186 000 € 2 480 €/m²	653 j
Terrain	125 000 €	258 j
Terrain	108 000 €	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Breux Jouy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 218 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 657 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Breux Jouy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Breux Jouy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Breux Jouy — 564 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (494) Apparts (63)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,9%

443 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 139 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Breux Jouy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.3%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Breux Jouy

Breuillet 3 076 €/m² 0.7 km St Yon 3 378 €/m² 0.9 km Boissy sous St Yon 2 942 €/m² 2.9 km St Sulpice de Favieres 3 466 €/m² 2.9 km Bruyeres le Chatel 2 980 €/m² 3.5 km Egly 3 207 €/m² 3.6 km Mauchamps 3 071 €/m² 3.8 km St Cheron 3 160 €/m² 4.1 km Courson Monteloup 3 158 €/m² 4.2 km Souzy la Briche 2 554 €/m² 4.2 km

Vous cherchez un bien à Breux Jouy ? Voir les 121 annonces Voir les annonces →