Statistiques immobilières — Camaret sur Mer (29570)
2 662 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 446 €/m²
1 710 €/m² — 2 682 €/m²
Prix/m² appartements
3 832 €/m²
2 416 €/m² — 4 858 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Camaret sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Camaret sur MerVentes 12 mois
26
23 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 816 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 630 €/m²
+9,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : +14,3% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 941 €/m² | 6 |
| 4P | 3 125 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 011 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Camaret sur MerBiens en baisse
34.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (272)
Apparts (48)
Annonces à Camaret sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 52 m² | 135 000 € 2 596 €/m² | -13,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 237 150 € 2 790 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 392 000 € 2 925 €/m² | = |
| Bien immobilier 631 m² | 159 000 € 252 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 134 m² | 393 000 € 2 933 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 262 000 € 2 620 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 100 m² | 266 000 € 2 660 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 134 m² | 393 000 € 2 933 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 44 m² | 194 250 € 4 415 €/m² | = |
| Terrain | 159 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 142 m² | 718 000 € 5 056 €/m² | 1009 j |
| Bien immobilier 7 pièces 142 m² | 731 500 € 5 151 €/m² | 973 j |
| Bien immobilier 5 pièces 81 m² | 221 340 € 2 733 €/m² | 784 j |
| Maison 6 pièces 142 m² | 718 000 € 5 056 €/m² | 707 j |
| Terrain | 173 250 € | 658 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Camaret sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | 2 |
| 3 pièces | 2 970 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 129 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 087 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Camaret sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Camaret sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Camaret sur Mer — 2 465 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 067)
Apparts (378)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,0%
1 076 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
275 kWh/m²
463 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Camaret sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.05%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
11,5%
Apparts parc
15,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant