Quel est le prix au m² à PLOUGONVELIN (29217) ?

Le prix médian au m² à PLOUGONVELIN est de 3 046 €/m² pour les maisons et 2 741 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUGONVELIN ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUGONVELIN (29217), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUGONVELIN ?

Le marché immobilier à PLOUGONVELIN (29217) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plougonvelin (29217)

3 998 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

3 046 €/m²

2 313 €/m² — 3 540 €/m²

Prix/m² appartements

2 741 €/m²

2 536 €/m² — 3 076 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

354 annonces en vente à Plougonvelin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plougonvelin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plougonvelin

Ventes 12 mois

44

29 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

3 212 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 645 €/m²

+8,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : +1,5% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 960 €/m²	7
3P	2 000 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 926 €/m²	3
3P	2 675 €/m²	5
4P	3 031 €/m²	4
5P+	2 848 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plougonvelin

Biens en baisse

13%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (307) Apparts (47)

Annonces à Plougonvelin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 301 m²	85 000 € 282 €/m²	=
Bien immobilier 715 m²	225 000 € 315 €/m²	=
Bien immobilier 306 m²	86 100 € 281 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	349 900 € 2 991 €/m²	-3,2%
Bien immobilier 380 m²	104 000 € 274 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 417 m²	110 000 € 264 €/m²	=
Bien immobilier 902 m²	295 000 € 327 €/m²	=
Bien immobilier 343 m²	120 000 € 350 €/m²	=
Maison 5 pièces 143 m²	466 000 € 3 259 €/m²	=
Maison 5 pièces 143 m²	466 000 € 3 259 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 106 m²	335 000 € 3 160 €/m²	901 j
Terrain 630 m²	200 340 € 318 €/m²	784 j
Bien immobilier 10 pièces 216 m²	525 000 € 2 431 €/m²	647 j
Bien immobilier 3 pièces 47 m²	162 000 € 3 447 €/m²	557 j
Bien immobilier 3 pièces 48 m²	171 200 € 3 567 €/m²	557 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plougonvelin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 083 €/m²	3	2 854 €/m²	7
3 pièces	3 630 €/m²	5	2 566 €/m²	5
4 pièces	2 799 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 962 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plougonvelin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plougonvelin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plougonvelin — 3 059 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

17%

Maisons (2 445) Apparts (511)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

1 651 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 577 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plougonvelin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

34,1%

Apparts parc

16,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plougonvelin

Trebabu 3 015 €/m² 3.5 km Le Conquet 3 047 €/m² 4.4 km Locmaria Plouzane 2 916 €/m² 6.8 km Ploumoguer 2 282 €/m² 6.9 km Plouzane 2 453 €/m² 8.7 km Plouarzel 2 482 €/m² 10.4 km Camaret sur Mer 2 446 €/m² 11.7 km Lampaul Plouarzel 2 545 €/m² 12.3 km St Renan 2 530 €/m² 12.6 km Roscanvel 2 512 €/m² 13 km

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