Quel est le prix au m² à CAMORS (56330) ?

Le prix médian au m² à CAMORS est de 2 025 €/m² pour les maisons et 4 166 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAMORS ?

38 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAMORS (56330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAMORS ?

Le marché immobilier à CAMORS (56330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Camors (56330)

2 950 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

2 025 €/m²

1 692 €/m² — 2 813 €/m²

Prix/m² appartements

4 166 €/m²

2 841 €/m² — 4 687 €/m²

Ventes DVF 12 mois

38

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

395 annonces en vente à Camors

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Camors

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Camors

Ventes 12 mois

38

33 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 000 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 750 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : +3,4% (38 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 125 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 164 €/m²	3
3P	1 915 €/m²	10
4P	2 274 €/m²	9
5P+	2 090 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Camors

Biens en baisse

15.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (363) Apparts (32)

Annonces à Camors

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	231 000 € 2 200 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	208 753 € 1 881 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 126 m²	187 920 € 1 491 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	166 625 € 2 192 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	135 500 € 2 258 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 155 m²	493 000 € 3 181 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	164 520 € 1 936 €/m²	=
Maison 6 pièces 158 m²	395 396 € 2 503 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	209 900 € 2 999 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 76 m²	166 625 € 2 192 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 350 m²	314 750 € 899 €/m²	1197 j
Maison 7 pièces 120 m²	131 250 € 1 094 €/m²	864 j
Maison 7 pièces 155 m²	493 000 € 3 181 €/m²	859 j
Immeuble 188 m²	467 640 € 2 487 €/m²	682 j
Immeuble	467 640 €	681 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Camors

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 545 €/m²	4
2 pièces	1 986 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 963 €/m²	10	-	-
4 pièces	2 323 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 022 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Camors

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Camors Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Camors — 1 680 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 586) Apparts (86)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,3%

1 132 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 327 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Camors

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,2%

Apparts parc

5,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Camors

Baud 2 104 €/m² 3.3 km La Chapelle Neuve 1 936 €/m² 4.7 km Guenin 2 113 €/m² 6.8 km Pluvigner 2 371 €/m² 8.2 km Plumelin 2 128 €/m² 8.5 km Brandivy 2 173 €/m² 9.1 km St Barthelemy 1 708 €/m² 9.3 km Languidic 2 307 €/m² 10.5 km Quistinic 1 917 €/m² 11.9 km Remungol 1 496 €/m² 12.1 km

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