Statistiques immobilières — Castillon du Gard (30210)
1 604 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
3 268 €/m²
2 475 €/m² — 5 256 €/m²
Prix/m² appartements
19 142 €/m²
2 343 €/m² — 28 562 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Castillon du Gard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Castillon du GardVentes 12 mois
17
15 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
3 282 €/m²
+4,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : +4,6% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 911 €/m² | 3 |
| 4P | 3 097 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Castillon du GardBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (200)
Apparts (0)
Annonces à Castillon du Gard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 249 000 € 2 830 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 399 000 € 3 046 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 184 m² | 530 000 € 2 880 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 349 000 € 1 939 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 143 m² | 78 700 € 550 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 120 m² | 600 000 € 5 000 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 795 000 € 3 975 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 435 000 € 4 350 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 660 000 € 5 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 259 000 € 3 238 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 163 m² | 520 000 € 3 190 €/m² | 1237 j |
| Terrain | 146 000 € | 840 j |
| Terrain 450 m² | 146 000 € 324 €/m² | 838 j |
| Terrain | 10 000 € | 473 j |
| Bien immobilier 5 pièces 143 m² | 78 700 € 550 €/m² | 427 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Castillon du Gard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 4 960 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 3 062 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 5 266 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Castillon du GardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Castillon du Gard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Castillon du Gard — 935 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (851)
Apparts (62)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,3%
576 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
166 kWh/m²
158 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Castillon du GardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.82%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
11,8%
Apparts parc
6,6%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant