Quel est le prix au m² à VERS PONT DU GARD (30210) ?

Le prix médian au m² à VERS PONT DU GARD est de 3 496 €/m² pour les maisons et 3 071 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VERS PONT DU GARD ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VERS PONT DU GARD (30210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VERS PONT DU GARD ?

Le marché immobilier à VERS PONT DU GARD (30210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vers Pont du Gard (30210)

1 832 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

3 496 €/m²

2 495 €/m² — 3 765 €/m²

Prix/m² appartements

3 071 €/m²

2 589 €/m² — 3 585 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

124 annonces en vente à Vers Pont du Gard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vers Pont du Gard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vers Pont du Gard

Ventes 12 mois

18

16 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

3 471 €/m²

+12,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,2%

Tendance DVF : +11,5% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 462 €/m²	3
4P	3 276 €/m²	4
5P+	2 822 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vers Pont du Gard

Biens en baisse

6.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (124) Apparts (0)

Annonces à Vers Pont du Gard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	429 000 € 2 258 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	429 000 € 2 258 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	260 000 € 1 368 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	260 000 € 1 368 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	429 000 € 2 258 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 18 pièces 545 m²	1 650 000 € 3 028 €/m²	=
Maison 18 pièces 545 m²	1 650 000 € 3 028 €/m²	=
Terrain	135 000 €	=
Maison 4 pièces 85 m²	259 000 € 3 047 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	259 000 € 3 047 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 110 m²	399 000 € 3 627 €/m²	262 j
Maison 4 pièces 138 m²	399 500 € 2 895 €/m²	245 j
Maison 4 pièces 138 m²	399 500 € 2 895 €/m²	245 j
Maison 4 pièces 80 m²	249 000 € 3 113 €/m²	211 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vers Pont du Gard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	2
3 pièces	3 055 €/m²	3	-	-
4 pièces	3 515 €/m²	4	-	-
5 pièces+	3 001 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vers Pont du Gard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vers Pont du Gard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vers Pont du Gard — 1 063 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (954) Apparts (98)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,6%

615 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 178 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vers Pont du Gard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

9,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vers Pont du Gard

Castillon du Gard 3 268 €/m² 2.4 km Argilliers 2 715 €/m² 2.7 km Collias 2 357 €/m² 4.1 km Remoulins 2 167 €/m² 4.2 km St Bonnet du Gard 2 721 €/m² 4.7 km St Hilaire D Ozilhan 2 779 €/m² 5.3 km Ledenon 2 664 €/m² 5.9 km Valliguieres 1 802 €/m² 6.1 km Flaux 2 776 €/m² 6.2 km St Maximin 3 627 €/m² 6.6 km

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