Quel est le prix au m² à VALLIGUIERES (30210) ?

Le prix médian au m² à VALLIGUIERES est de 1 802 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VALLIGUIERES ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VALLIGUIERES (30210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VALLIGUIERES ?

Le marché immobilier à VALLIGUIERES (30210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Valliguieres (30210)

554 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

1 802 €/m²

1 495 €/m² — 1 816 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

29 annonces en vente à Valliguieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Valliguieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Valliguieres

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Valliguieres

Biens en baisse

48.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Valliguieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 20 pièces 750 m²	1 690 000 € 2 253 €/m²	=
Maison 6 pièces 195 m²	420 000 € 2 154 €/m²	=
Maison 20 pièces 750 m²	1 690 000 € 2 253 €/m²	=
Maison 6 pièces 195 m²	420 000 € 2 154 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	420 000 € 2 154 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	15 000 €	=
Terrain	15 000 €	=
Maison 7 pièces 195 m²	420 000 € 2 154 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	486 000 € 3 574 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	486 000 € 3 522 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 138 m²	440 000 € 3 188 €/m²	350 j
Maison 5 pièces 138 m²	440 000 € 3 188 €/m²	265 j
Maison 20 pièces 750 m²	1 690 000 € 2 253 €/m²	188 j
Maison 20 pièces 750 m²	1 690 000 € 2 253 €/m²	188 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Valliguieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Valliguieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Valliguieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Valliguieres — 340 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (297) Apparts (40)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,5%

199 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 62 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Valliguieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.59%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Valliguieres

Pouzilhac 2 554 €/m² 3.8 km St Hilaire D Ozilhan 2 779 €/m² 4.1 km Castillon du Gard 3 268 €/m² 4.4 km Vers Pont du Gard 3 496 €/m² 6.1 km La Capelle et Masmolene 2 452 €/m² 6.1 km Flaux 2 776 €/m² 6.2 km Argilliers 2 715 €/m² 7.3 km St Hippolyte de Montaigu 2 998 €/m² 7.6 km Remoulins 2 167 €/m² 7.7 km Gaujac 2 984 €/m² 8.1 km

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