Statistiques immobilières — Catillon sur Sambre (59360)
813 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
945 €/m²
862 €/m² — 1 205 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Catillon sur Sambre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Catillon sur SambreVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
984 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Catillon sur SambreBiens en baisse
16.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Catillon sur Sambre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 51 m² | 30 000 € 588 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 280 m² | 106 000 € 379 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 51 m² | 30 000 € 588 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 280 m² | 106 000 € 379 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 51 m² | 30 000 € 588 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 280 m² | 106 000 € 379 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 280 m² | 106 000 € 379 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 100 m² | 121 540 € 1 215 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 280 m² | 106 000 € 379 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 140 000 € 1 111 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 19 400 € | 1022 j |
| Maison 8 pièces 180 m² | 380 000 € 2 111 €/m² | 286 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Catillon sur Sambre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 023 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Catillon sur SambreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Catillon sur Sambre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Catillon sur Sambre — 384 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (379)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,2%
259 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
302 kWh/m²
89 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Catillon sur SambreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.78%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant