Statistiques immobilières — St Georges des Groseiller (61100)
3 398 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 595 €/m²
1 171 €/m² — 1 773 €/m²
Prix/m² appartements
1 256 €/m²
1 129 €/m² — 1 320 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Georges des Groseiller
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Georges des GroseillerVentes 12 mois
37
35 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 565 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,7%
Tendance DVF : +1,2% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 134 €/m² | 7 |
| 4P | 1 633 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 306 €/m² | 7 |
Annonces à St Georges des Groseiller
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 64 m² | 86 000 € 1 344 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Georges des Groseiller| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 646 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 503 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 624 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges des GroseillerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Georges des Groseiller Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Georges des Groseiller — 1 817 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 572)
Apparts (242)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,6%
1 163 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
462 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Georges des GroseillerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.04%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 12,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
5,4%
Apparts parc
13,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Georges des Groseiller
La Lande Patry
1 345 €/m²
1.9 km
Flers
1 260 €/m²
2.3 km
Aubusson
1 387 €/m²
2.3 km
La Bazoque
1 450 €/m²
3.4 km
La Selle la Forge
1 398 €/m²
4.5 km
Caligny
1 328 €/m²
4.6 km
Cerisy Belle Etoile
1 145 €/m²
4.9 km
Montilly sur Noireau
1 473 €/m²
5.1 km
St Paul
1 083 €/m²
5.2 km
Landisacq
819 €/m²
5.5 km