Quel est le prix au m² à MONTILLY SUR NOIREAU (61100) ?

Le prix médian au m² à MONTILLY SUR NOIREAU est de 1 473 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTILLY SUR NOIREAU ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTILLY SUR NOIREAU (61100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTILLY SUR NOIREAU ?

Le marché immobilier à MONTILLY SUR NOIREAU (61100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montilly sur Noireau (61100)

757 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

1 473 €/m²

1 221 €/m² — 2 085 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

24 annonces en vente à Montilly sur Noireau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montilly sur Noireau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montilly sur Noireau

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 065 €/m²

+7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montilly sur Noireau

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (24) Apparts (0)

Annonces à Montilly sur Noireau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 63 m²	78 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 8 pièces 183 m²	270 000 € 1 475 €/m²	=
Maison 4 pièces 63 m²	78 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 8 pièces 183 m²	261 000 € 1 426 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	238 560 € 1 590 €/m²	-4,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 63 m²	78 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 4 pièces 63 m²	78 000 € 1 238 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 63 m²	78 000 € 1 238 €/m²	=
Terrain	23 600 €	=
Terrain	23 600 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 184 m²	261 000 € 1 418 €/m²	346 j
Maison 8 pièces 183 m²	270 000 € 1 475 €/m²	244 j
Bien immobilier 8 pièces 184 m²	270 000 € 1 467 €/m²	244 j
Maison 8 pièces 183 m²	261 000 € 1 426 €/m²	214 j
Terrain	28 600 €	203 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montilly sur Noireau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 164 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montilly sur Noireau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montilly sur Noireau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Montilly sur Noireau — 373 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (367) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,7%

265 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 49 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Montilly sur Noireau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.07%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montilly sur Noireau

Caligny 1 328 €/m² 1.8 km La Bazoque 1 450 €/m² 2.9 km St Pierre du Regard 1 290 €/m² 3 km Aubusson 1 387 €/m² 3.8 km Cerisy Belle Etoile 1 145 €/m² 4.4 km St Georges des Groseiller 1 595 €/m² 5.1 km Athis de L Orne 1 101 €/m² 5.4 km St Pierre D Entremont 1 292 €/m² 5.7 km La Lande Patry 1 345 €/m² 6.2 km Ste Honorine la Chardonne 1 172 €/m² 6.4 km

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