Quel est le prix au m² à CHALAUTRE LA GRANDE (77171) ?

Le prix médian au m² à CHALAUTRE LA GRANDE est de 1 595 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHALAUTRE LA GRANDE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHALAUTRE LA GRANDE (77171), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHALAUTRE LA GRANDE ?

Le marché immobilier à CHALAUTRE LA GRANDE (77171) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chalautre la Grande (77171)

725 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 595 €/m²

1 158 €/m² — 1 771 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

42 annonces en vente à Chalautre la Grande

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chalautre la Grande

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chalautre la Grande

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 794 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chalautre la Grande

Biens en baisse

19%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (42) Apparts (0)

Annonces à Chalautre la Grande

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 220 m²	249 000 € 1 132 €/m²	=
Maison 4 pièces 220 m²	249 000 € 1 132 €/m²	=
Maison 4 pièces 220 m²	249 000 € 1 132 €/m²	=
Maison 1 pièce 95 m²	50 000 € 526 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	110 000 € 803 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 220 m²	249 000 € 1 132 €/m²	=
Maison 4 pièces 220 m²	249 000 € 1 132 €/m²	=
Maison 4 pièces 220 m²	249 000 € 1 132 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	169 500 € 1 747 €/m²	-2,6%
Maison 5 pièces 97 m²	169 500 € 1 747 €/m²	-2,6%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 1 pièce 95 m²	50 000 € 526 €/m²	294 j
Maison 5 pièces 137 m²	110 000 € 803 €/m²	290 j
Maison 7 pièces 300 m²	535 500 € 1 785 €/m²	266 j
Maison 5 pièces 137 m²	163 000 € 1 190 €/m²	257 j
Maison 10 pièces 290 m²	520 000 € 1 793 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chalautre la Grande

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 453 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chalautre la Grande

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chalautre la Grande Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chalautre la Grande — 323 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (320) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,2%

219 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

303 kWh/m² 73 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chalautre la Grande

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chalautre la Grande

Melz sur Seine 1 140 €/m² 5.7 km Lechelle 1 708 €/m² 6.7 km Sourdun 1 712 €/m² 8.1 km Beauchery St Martin 1 639 €/m² 9.2 km Louan Villegruis Fontaine 1 435 €/m² 9.4 km St Brice 1 784 €/m² 10.3 km Herme 1 505 €/m² 10.5 km Chalautre la Petite 1 641 €/m² 10.7 km Villiers sur Seine 1 507 €/m² 11.3 km Provins 1 953 €/m² 11.7 km

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