Quel est le prix au m² à CHAMPROND EN PERCHET (28400) ?

Le prix médian au m² à CHAMPROND EN PERCHET est de 1 713 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMPROND EN PERCHET ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMPROND EN PERCHET (28400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMPROND EN PERCHET ?

Le marché immobilier à CHAMPROND EN PERCHET (28400) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Champrond en Perchet (28400)

403 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix/m² maisons

1 713 €/m²

1 672 €/m² — 2 125 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

9 annonces en vente à Champrond en Perchet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Champrond en Perchet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Champrond en Perchet

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 911 €/m²

-5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 680 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Champrond en Perchet

Biens en baisse

44.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Champrond en Perchet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 82 m²	129 000 € 1 573 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	129 000 € 1 573 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	27 000 €	=
Terrain	18 500 €	=
Terrain	19 000 €	=
Terrain	19 000 €	=
Terrain	21 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 88 m²	149 100 € 1 694 €/m²	371 j
Terrain	18 500 €	325 j
Bien immobilier	21 000 €	325 j
Bien immobilier	19 700 €	325 j
Bien immobilier	19 000 €	324 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Champrond en Perchet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 610 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champrond en Perchet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Champrond en Perchet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Champrond en Perchet — 196 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (196) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,4%

153 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 32 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Champrond en Perchet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.04%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Champrond en Perchet

Trizay Coutretot St Serge 1 575 €/m² 2.1 km Brunelles 1 447 €/m² 2.7 km St Jean Pierre Fixte 2.8 km Nogent le Rotrou 1 488 €/m² 3.2 km Margon 1 427 €/m² 3.2 km Souance au Perche 1 531 €/m² 4.9 km La Gaudaine 1 444 €/m² 5 km Coudreceau 1 443 €/m² 5.8 km Vicheres 1 628 €/m² 6.1 km Marolles les Buis 7.4 km

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