Quel est le prix au m² à CHATILLON (92320) ?

Le prix médian au m² à CHATILLON est de 6 458 €/m² pour les maisons et 5 761 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATILLON ?

194 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATILLON (92320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATILLON ?

Le marché immobilier à CHATILLON (92320) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chatillon (92320)

35 350 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix/m² maisons

6 458 €/m²

5 510 €/m² — 7 250 €/m²

Prix/m² appartements

5 761 €/m²

5 001 €/m² — 6 824 €/m²

Ventes DVF 12 mois

194

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

2 439 annonces en vente à Chatillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chatillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatillon

Ventes 12 mois

194

43 maisons 151 appartements

Prix DVF maisons

6 723 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 455 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +1,1% (194 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 653 €/m²	30
2P	5 868 €/m²	36
3P	5 165 €/m²	56
4P	5 197 €/m²	22
5P+	3 308 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 523 €/m²	14
4P	6 716 €/m²	12
5P+	6 390 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chatillon

Biens en baisse

21.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (275) Apparts (2 164)

Annonces à Chatillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 43 m²	257 407 € 5 986 €/m²	=
Appartement 4 pièces 62 m²	280 000 € 4 516 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	360 000 € 5 143 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	349 000 € 5 209 €/m²	=
Appartement 4 pièces 79 m²	430 000 € 5 443 €/m²	-4,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	675 000 € 5 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	257 407 € 5 986 €/m²	=
Appartement 5 pièces	550 000 €	=
Maison 5 pièces 90 m²	585 000 € 6 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	640 000 € 5 120 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 133 m²	870 000 € 6 541 €/m²	704 j
Appartement 4 pièces 84 m²	612 500 € 7 292 €/m²	547 j
Appartement 2 pièces 24 m²	169 000 € 7 042 €/m²	522 j
Appartement 3 pièces 73 m²	468 000 € 6 411 €/m²	517 j
Appartement 3 pièces 73 m²	399 000 € 5 466 €/m²	462 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chatillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 564 €/m²	30
2 pièces	7 079 €/m²	1	6 105 €/m²	36
3 pièces	7 788 €/m²	14	5 309 €/m²	56
4 pièces	6 853 €/m²	12	5 161 €/m²	22
5 pièces+	6 790 €/m²	8	3 859 €/m²	6

Quartiers — Chatillon

1 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 655 €/m²

Châtillon

Meilleur rendement

5,1%

Marcel Doret · 5 933 €/m²

Quartier	Prix /m²
Châtillon	5 655 €/m²
└─ Roissys	6 567 €/m²
└─ Marcel Doret	5 933 €/m²
└─ Parc	5 666 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chatillon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chatillon — 18 572 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (2 420) Apparts (15 708)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,5%

8 425 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 8 346 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chatillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

77,8%

Apparts parc

84,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chatillon

Malakoff 7 375 €/m² 1.2 km Fontenay aux Roses 5 170 €/m² 1.7 km Bagneux 6 053 €/m² 1.9 km Vanves 8 137 €/m² 2.2 km Montrouge 9 855 €/m² 2.4 km Issy les Moulineaux 8 667 €/m² 2.4 km Clamart 6 826 €/m² 2.7 km Le Plessis Robinson 6 466 €/m² 3.3 km Sceaux 7 770 €/m² 3.4 km Bourg la Reine 6 847 €/m² 3.7 km

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