Statistiques immobilières — Chatillon sur Marne (51700)
829 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 434 €/m²
1 003 €/m² — 1 700 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatillon sur Marne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatillon sur MarneVentes 12 mois
11
7 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 312 €/m²
-7,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 135 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 531 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatillon sur MarneBiens en baisse
30.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Chatillon sur Marne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 60 m² | 80 000 € 1 333 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 80 000 € 1 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 80 000 € 640 €/m² | -25,2% |
| Maison 4 pièces 110 m² | 59 920 € 545 €/m² | -20,1% |
| Maison 4 pièces 60 m² | 80 000 € 1 333 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 510 m² | 1 715 000 € 3 363 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 350 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 350 000 € 1 750 €/m² | = |
| Immeuble 1 m² | 273 000 € 273 000 €/m² | = |
| Immeuble 1 m² | 273 000 € 273 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 159 600 € 1 478 €/m² | 518 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 159 600 € 1 478 €/m² | 518 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 159 600 € 1 478 €/m² | 518 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 59 920 € 545 €/m² | 490 j |
| Maison 15 pièces 510 m² | 1 716 000 € 3 365 €/m² | 456 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatillon sur Marne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 470 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon sur MarneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatillon sur Marne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chatillon sur Marne — 386 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (349)
Apparts (37)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,3%
220 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
300 kWh/m²
84 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chatillon sur MarneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.85%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
36,4%
Apparts parc
9,6%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant