Statistiques immobilières — Chaumont D Anjou (49140)
286 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 012 €/m²
1 687 €/m² — 2 235 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chaumont D Anjou
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chaumont D AnjouVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
2 056 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : +1,4% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 077 €/m² | 4 |
| 4P | 2 089 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 179 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chaumont D AnjouBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Chaumont D Anjou
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 85 m² | 367 500 € 4 324 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 299 900 € 2 399 €/m² | -1,3% |
| Bien immobilier 7 pièces 146 m² | 299 900 € 2 054 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 240 m² | 699 000 € 2 913 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 180 m² | 420 000 € 2 333 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chaumont D Anjou| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 948 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 539 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 074 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 076 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaumont D AnjouRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaumont D Anjou Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j