Statistiques immobilières — Chemire sur Sarthe (49640)
271 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 677 €/m²
1 169 €/m² — 2 111 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chemire sur Sarthe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chemire sur SartheVentes 12 mois
32
32 maisons
Prix DVF maisons
1 406 €/m²
-8,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : -8,7% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 276 €/m² | 4 |
| 3P | 1 696 €/m² | 6 |
| 4P | 1 647 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 406 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chemire sur SartheBiens en baisse
23.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (106)
Apparts (0)
Annonces à Chemire sur Sarthe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 218 000 € 1 503 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 174 m² | 165 030 € 948 €/m² | -5,9% |
| Maison 6 pièces 95 m² | 134 990 € 1 421 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 180 900 € 1 508 €/m² | -0,5% |
| Maison 9 pièces 173 m² | 244 000 € 1 410 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 67 m² | 133 000 € 1 985 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 216 m² | 509 250 € 2 358 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 145 m² | 218 000 € 1 503 €/m² | = |
| Terrain | 15 000 € | = |
| Terrain | 49 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 180 900 € 1 508 €/m² | 933 j |
| Terrain | 32 198 € | 906 j |
| Bien immobilier | 312 000 € | 655 j |
| Terrain | 312 000 € | 646 j |
| Terrain | 52 000 € | 434 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chemire sur Sarthe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 770 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 590 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 663 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 377 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chemire sur SartheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chemire sur Sarthe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j