Quel est le prix au m² à CHEVAIGNE DU MAINE (53250) ?

Le prix médian au m² à CHEVAIGNE DU MAINE est de 1 039 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHEVAIGNE DU MAINE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHEVAIGNE DU MAINE (53250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHEVAIGNE DU MAINE ?

Le marché immobilier à CHEVAIGNE DU MAINE (53250) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chevaigne du Maine (53250)

195 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

1 039 €/m²

925 €/m² — 1 360 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

15 annonces en vente à Chevaigne du Maine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chevaigne du Maine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chevaigne du Maine

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 042 €/m²

-5,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chevaigne du Maine

Biens en baisse

53.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à Chevaigne du Maine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	114 500 € 674 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	38 500 € 275 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	115 900 € 702 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	38 500 € 275 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	114 500 € 674 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	115 900 € 702 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	115 900 € 702 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	115 900 € 702 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	38 500 € 275 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	84 560 € 940 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chevaigne du Maine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 098 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 098 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 098 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chevaigne du Maine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chevaigne du Maine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chevaigne du Maine — 177 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (177) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,5%

66 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

309 kWh/m² 40 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chevaigne du Maine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

5.65%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chevaigne du Maine

Charchigne 1 003 €/m² 2.7 km Javron les Chapelles 1 190 €/m² 4.1 km Madre 870 €/m² 4.5 km St Julien du Terroux 1 058 €/m² 4.9 km Le Ribay 1 016 €/m² 6.2 km Le Ham 1 351 €/m² 6.5 km St Aignan de Couptrain 875 €/m² 6.6 km Le Horps 1 319 €/m² 6.9 km Neuilly le Vendin 894 €/m² 7.3 km Ste Marie du Bois 1 146 €/m² 7.6 km

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