Statistiques immobilières — St Julien du Terroux (53110)
282 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 058 €/m²
813 €/m² — 1 228 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Julien du Terroux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Julien du TerrouxVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
863 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Julien du TerrouxBiens en baisse
66.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à St Julien du Terroux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 100 m² | 34 800 € 348 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 100 m² | 34 800 € 348 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 100 m² | 34 800 € 348 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 122 080 € 1 017 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 100 m² | 34 800 € 348 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 100 m² | 34 800 € 348 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 100 m² | 34 800 € 348 €/m² | = |
| Bien immobilier 95 m² | 33 500 € 353 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Julien du Terroux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 149 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Julien du TerrouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Julien du Terroux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Julien du Terroux — 173 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (173)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,6%
85 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
323 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Julien du TerrouxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.73%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Julien du Terroux
Madre
870 €/m²
2.2 km
Thuboeuf
808 €/m²
4 km
Chevaigne du Maine
1 039 €/m²
4.9 km
Neuilly le Vendin
894 €/m²
5.4 km
Ste Marie du Bois
1 146 €/m²
6.2 km
Javron les Chapelles
1 190 €/m²
6.8 km
Charchigne
1 003 €/m²
6.9 km
Rennes en Grenouilles
7.8 km
Lassay les Chateaux
1 288 €/m²
7.9 km
St Aignan de Couptrain
875 €/m²
8.3 km