Statistiques immobilières — Clerieux (26260)
2 072 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 311 €/m²
1 634 €/m² — 2 660 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Clerieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ClerieuxVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
2 356 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,0%
Tendance DVF : -2,2% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 676 €/m² | 5 |
| 4P | 2 573 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 217 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ClerieuxBiens en baisse
32.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Clerieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 250 m² | 249 000 € 996 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 224 m² | 219 000 € 978 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 224 m² | 219 000 € 978 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 267 m² | 42 480 € 159 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 158 m² | 199 000 € 1 259 €/m² | -17,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 125 m² | 335 000 € 2 680 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 273 000 € 1 870 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 267 m² | 42 480 € 159 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 335 000 € 2 680 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 257 m² | 695 000 € 2 704 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 782 m² | 64 000 € 82 €/m² | 551 j |
| Terrain | 64 000 € | 548 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 95 000 € 1 118 €/m² | 302 j |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 95 000 € 1 118 €/m² | 296 j |
| Maison 10 pièces 224 m² | 219 000 € 978 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Clerieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 310 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 453 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 239 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ClerieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Clerieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Clerieux — 919 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (810)
Apparts (104)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,9%
659 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
218 kWh/m²
202 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ClerieuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.83%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Clerieux
St Bardoux
2 702 €/m²
1.4 km
Veaunes
2 744 €/m²
3.1 km
Granges les Beaumont
2 472 €/m²
3.3 km
Chanos Curson
2 199 €/m²
4 km
Chavannes
4.2 km
Marsaz
1 998 €/m²
4.6 km
Romans sur Isere
2 204 €/m²
5.4 km
Mercurol
2 750 €/m²
5.4 km
St Donat sur L Herbasse
2 512 €/m²
5.4 km
Chantemerle les Bles
2 453 €/m²
6.1 km