Quel est le prix au m² à CRUVIERS LASCOURS (30360) ?

Le prix médian au m² à CRUVIERS LASCOURS est de 1 726 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CRUVIERS LASCOURS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CRUVIERS LASCOURS (30360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CRUVIERS LASCOURS ?

Le marché immobilier à CRUVIERS LASCOURS (30360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cruviers Lascours (30360)

683 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

1 726 €/m²

1 512 €/m² — 2 893 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

66 annonces en vente à Cruviers Lascours

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cruviers Lascours

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cruviers Lascours

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 198 €/m²

+7,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cruviers Lascours

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (66) Apparts (0)

Annonces à Cruviers Lascours

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 119 m²	285 000 € 2 395 €/m²	-1,7%
Maison 5 pièces 123 m²	249 000 € 2 024 €/m²	-6,0%
Maison 3 pièces 60 m²	117 700 € 1 962 €/m²	-4,3%
Maison 6 pièces 155 m²	322 000 € 2 077 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	139 000 € 1 695 €/m²	-12,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 123 m²	249 000 € 2 024 €/m²	=
Maison 4 pièces 135 m²	450 000 € 3 333 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	117 700 € 1 962 €/m²	=
Maison 4 pièces 134 m²	365 000 € 2 724 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	123 050 € 2 051 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 374 m²	114 900 € 307 €/m²	626 j
Maison 6 pièces 155 m²	432 500 € 2 790 €/m²	473 j
Terrain 315 m²	107 900 € 343 €/m²	453 j
Terrain 361 m²	112 900 € 313 €/m²	452 j
Terrain 320 m²	108 900 € 340 €/m²	451 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cruviers Lascours

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cruviers Lascours Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cruviers Lascours — 333 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (307) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

215 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

171 kWh/m² 69 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cruviers Lascours

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cruviers Lascours

Boucoiran et Nozieres 1 458 €/m² 1.9 km Brignon 2 137 €/m² 1.9 km St Cesaire de Gauzignan 2 096 €/m² 2.8 km Moussac 2 546 €/m² 3 km Castelnau Valence 2 718 €/m² 3.7 km St Maurice de Cazevieille 1 977 €/m² 3.8 km Domessargues 2 539 €/m² 4.1 km Ners 1 992 €/m² 4.4 km Sauzet 2 634 €/m² 4.8 km Martignargues 2 881 €/m² 5 km

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