Statistiques immobilières — St Maurice de Cazevieille (30360)
685 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
1 977 €/m²
1 375 €/m² — 2 198 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Maurice de Cazevieille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Maurice de CazevieilleVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 742 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Maurice de CazevieilleBiens en baisse
23.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à St Maurice de Cazevieille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 139 m² | 206 000 € 1 482 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 206 000 € 1 482 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 117 957 € 1 903 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 205 000 € 1 464 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 205 000 € 1 464 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 239 m² | 570 000 € 2 385 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 232 000 € 2 729 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 239 m² | 570 000 € 2 385 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 117 957 € 1 903 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 243 m² | 548 000 € 2 255 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 75 m² | 235 000 € 3 133 €/m² | 257 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 420 000 € 3 158 €/m² | 250 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 420 000 € 3 158 €/m² | 249 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 420 000 € 3 158 €/m² | 249 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice de CazevieilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Maurice de Cazevieille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Maurice de Cazevieille — 408 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (359)
Apparts (47)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,6%
233 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
187 kWh/m²
61 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Maurice de CazevieilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.21%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Maurice de Cazevieille
St Jean de Ceyrargues
2.2 km
St Cesaire de Gauzignan
2 096 €/m²
2.3 km
Castelnau Valence
2 718 €/m²
3 km
Cruviers Lascours
1 726 €/m²
3.8 km
Baron
3 633 €/m²
4.4 km
St Dezery
2 353 €/m²
4.5 km
Martignargues
2 881 €/m²
4.7 km
Euzet
4.8 km
St Etienne de L Olm
2 418 €/m²
4.8 km
St Hippolyte de Caton
4.9 km