Statistiques immobilières — Dampierre sur Loire (49400)
0 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 029 €/m²
1 619 €/m² — 2 421 €/m²
Prix/m² appartements
1 769 €/m²
1 433 €/m² — 2 025 €/m²
Ventes DVF 12 mois
237
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Dampierre sur Loire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Dampierre sur LoireVentes 12 mois
237
147 maisons 90 appartements
Prix DVF maisons
2 015 €/m²
+5,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 727 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +2,7% (237 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 964 €/m² | 15 |
| 2P | 1 667 €/m² | 27 |
| 3P | 1 718 €/m² | 32 |
| 4P | 1 839 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 524 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 793 €/m² | 4 |
| 3P | 1 790 €/m² | 25 |
| 4P | 2 027 €/m² | 47 |
| 5P+ | 2 024 €/m² | 37 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Dampierre sur LoireBiens en baisse
52.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (7)
Annonces à Dampierre sur Loire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 49 200 € 351 €/m² | -0,6% |
| Maison 7 pièces 110 m² | 101 250 € 920 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 260 m² | 585 000 € 2 250 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 110 m² | 101 250 € 920 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 167 550 € 2 069 €/m² | -2,8% |
| Bien immobilier 7 pièces 133 m² | 234 500 € 1 763 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 103 m² | 199 000 € 1 932 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 49 200 € 351 €/m² | 410 j |
| Maison 3 pièces 64 m² | 196 100 € 3 064 €/m² | 275 j |
| Bien immobilier 7 pièces 165 m² | 381 000 € 2 309 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Dampierre sur Loire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 244 €/m² | 2 | 1 971 €/m² | 15 |
| 2 pièces | 2 418 €/m² | 4 | 1 639 €/m² | 27 |
| 3 pièces | 1 851 €/m² | 25 | 1 727 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 2 068 €/m² | 47 | 1 703 €/m² | 9 |
| 5 pièces+ | 2 001 €/m² | 37 | 1 228 €/m² | 6 |
Quartiers — Dampierre sur Loire
1 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 750 €/m²
Saumur
Meilleur rendement
9,6%
Saumur · 1 750 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Saumur | 1 750 €/m² |
| └─ Bagneux | 2 185 €/m² |
| └─ Delessert-Saint-Louis-Nantilly | 2 032 €/m² |
| └─ Centre Ville-Fenet-Petit Puy | 1 847 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dampierre sur LoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dampierre sur Loire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j