Quel est le prix au m² à FONTIERS CABARDES (11310) ?

Le prix médian au m² à FONTIERS CABARDES est de 1 394 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONTIERS CABARDES ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONTIERS CABARDES (11310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONTIERS CABARDES ?

Le marché immobilier à FONTIERS CABARDES (11310) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fontiers Cabardes (11310)

508 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

1 394 €/m²

1 226 €/m² — 2 427 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

13 annonces en vente à Fontiers Cabardes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fontiers Cabardes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontiers Cabardes

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 268 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fontiers Cabardes

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Fontiers Cabardes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 210 m²	220 000 € 1 048 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	89 900 € 1 033 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	220 000 € 1 048 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	89 900 € 1 033 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	220 000 € 1 048 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 210 m²	220 000 € 1 048 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	220 000 € 1 048 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	220 000 € 1 048 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	189 900 € 2 110 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	89 900 € 1 033 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 80 m²	125 000 € 1 563 €/m²	265 j
Maison 8 pièces 80 m²	125 000 € 1 563 €/m²	264 j
Maison 8 pièces 80 m²	125 000 € 1 563 €/m²	259 j
Maison 4 pièces 100 m²	164 000 € 1 640 €/m²	213 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fontiers Cabardes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 214 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontiers Cabardes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fontiers Cabardes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fontiers Cabardes — 302 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (284) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,2%

166 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fontiers Cabardes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.99%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fontiers Cabardes

St Denis 1 242 €/m² 2.6 km Cuxac Cabardes 1 304 €/m² 3 km Brousses et Villaret 1 593 €/m² 3.1 km Lacombe 1 254 €/m² 3.3 km Caudebronde 1 331 €/m² 5.1 km Fraisse Cabardes 1 123 €/m² 5.3 km Saissac 1 045 €/m² 6.2 km Villardonnel 1 186 €/m² 6.5 km La Tourette Cabardes 7.1 km Les Martys 1 154 €/m² 7.1 km

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