Statistiques immobilières — Franquevaux (30640)
0 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 752 €/m²
2 394 €/m² — 3 147 €/m²
Prix/m² appartements
2 273 €/m²
1 857 €/m² — 2 807 €/m²
Ventes DVF 12 mois
50
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Franquevaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FranquevauxVentes 12 mois
50
41 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
2 851 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 193 €/m²
-4,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : -1,2% (50 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 193 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 064 €/m² | 9 |
| 4P | 2 820 €/m² | 26 |
| 5P+ | 3 224 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FranquevauxBiens en baisse
36.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à Franquevaux
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 395 000 € 3 135 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 287 000 € 2 842 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Franquevaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | 3 |
| 3 pièces | 3 040 €/m² | 9 | 2 102 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 871 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 151 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FranquevauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Franquevaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j