Quel est le prix au m² à GRENEVILLE EN BEAUCE (45480) ?

Le prix médian au m² à GRENEVILLE EN BEAUCE est de 1 349 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRENEVILLE EN BEAUCE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRENEVILLE EN BEAUCE (45480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRENEVILLE EN BEAUCE ?

Le marché immobilier à GRENEVILLE EN BEAUCE (45480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Greneville en Beauce (45480)

683 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 349 €/m²

1 270 €/m² — 1 492 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Greneville en Beauce

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Greneville en Beauce

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Greneville en Beauce

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Greneville en Beauce

Biens en baisse

15%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Greneville en Beauce

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 106 m²	139 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	165 000 € 1 051 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	139 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	139 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	120 000 € 1 165 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 106 m²	139 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	139 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	139 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	139 000 € 1 390 €/m²	-17,8%
Maison 7 pièces 170 m²	249 000 € 1 465 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	32 000 €	980 j
Maison 4 pièces 107 m²	210 000 € 1 963 €/m²	742 j
Maison 4 pièces 107 m²	210 000 € 1 963 €/m²	740 j
Maison 4 pièces 107 m²	210 000 € 1 963 €/m²	262 j
Terrain	32 000 €	262 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Greneville en Beauce

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Greneville en Beauce Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Greneville en Beauce — 312 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (308) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,0%

241 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

346 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Greneville en Beauce

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.64%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Greneville en Beauce

Chatillon le Roi 2.2 km Jouy en Pithiverais 1 784 €/m² 4.4 km Leouville 5 km Guigneville 1 679 €/m² 5.4 km Bazoches les Gallerandes 1 804 €/m² 5.6 km Charmont en Beauce 1 620 €/m² 5.6 km Attray 1 792 €/m² 6.6 km Crottes en Pithiverais 1 864 €/m² 7.2 km Pithiviers le Vieil 1 793 €/m² 7.5 km Outarville 1 663 €/m² 7.6 km

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